🏠房产商不给建材费合法吗？揭秘背后的真相！
在房地产市场,购房者与房产商之间的++时有发生，最常见的问题之一就是房产商不给建材费，房产商不给建材费合法吗？本文将为您揭开这个问题的真相。
我们要明确一点：建材费是购房者购买房产时支付给房产商的费用，用于购买和安装房屋所需的建筑材料，根据我国《合同法》的规定，合同双方应当履行合同约定的义务，如果房产商在合同中明确约定了建材费，那么房产商有义务按照约定支付建材费。
在实际操作中,一些房产商为了谋取暴利，往往采取不给或拖欠建材费的手段，这种行为是否合法呢？
🔍从法律角度来看，房产商不给建材费是违法的，理由如下：
违反合同约定：如前所述，建材费是合同约定的内容，房产商有义务履行，不给建材费就是违反合同约定。
违反法律规定：根据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，房产商不给建材费就是不履行合同义务，应当承担违约责任。
违反诚信原则：诚信是市场经济的基本原则，房产商不给建材费违背了诚信原则，损害了购房者的合法权益。
购房者应该如何维护自己的权益呢？
保留证据：购房者应保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以便在++过程中有据可依。
协商解决：购房者可以与房产商协商解决，要求其按照合同约定支付建材费。
法律途径：如果协商无果，购房者可以向++提++讼，依法维护自己的合法权益。
房产商不给建材费是违法的,购房者要勇敢++，维护自己的合法权益。🌟
提醒广大购房者,在购房过程中，一定要仔细阅读合同条款，了解自己的权益，避免陷入不必要的++。💪
