建材局宿舍是商品房吗？
近年来,随着我国房地产市场的蓬勃发展，商品房已经成为人们购房的首选，在一些城市，还有一些特殊的住宅小区，如建材局宿舍，让人不禁产生疑问：建材局宿舍是商品房吗？
我们需要明确什么是商品房,商品房是指由房地产开发企业投资建设，以营利为目的，销售给个人或单位的住宅、商业、办公等建筑物，而建材局宿舍，顾名思义，是由建材局投资建设的住宅小区。
从定义上看,建材局宿舍似乎符合商品房的定义，实际情况并非如此，建材局宿舍的建设初衷是为了解决建材局职工的住房问题，属于福利性质，在建设过程中，建材局投入了大量资金，但并未以营利为目的，建材局宿舍的购房资格有限，仅限于建材局职工及其家属。
建材局宿舍究竟是不是商品房呢？建材局宿舍的性质介于商品房和福利房之间，它既不属于完全的商品房，也不属于纯粹的福利房，建材局宿舍的购房者需要满足一定的条件，如职工身份、家属关系等，才能购买。
建材局宿舍并非完全意义上的商品房,它具有一定的福利性质，但购房者仍需支付一定的房款，随着我国房地产市场的不断完善，类似建材局宿舍这样的特殊住宅小区将越来越少，商品房将成为人们购房的主要选择。
